| status oferty | w przygotowaniu |
| cena | 70 000 000,00 zł |
| wadium | 700 000,00 zł |
| przetarg | w przygotowaniu |
| lokalizacja | Mazurskie |
| ulica | Pstrowskiego/Szymborskiej |
| kod pocztowy | 10-601 |
| rodzaj nieruchomości | działka |
| powierzchnia | 22,8669 ha |
| nr ewid. działki | 46/2 (f), 45, 36 (f), 46/1, 47/1, 50, 51/1, 54/2, 48/2, 49/1 |
| obręb | 133 |
| księga wieczysta | OL1O/00014965/6; OL1O/00139522/1; OL1O/00070834/9 |
| MSIPMO | Zobacz |
Teren o powierzchni niemal 23 ha usytuowany jest w pobliżu niedawno wybudowanego węzła komunikacyjnego Olsztyn-Pieczewo. Jest przeznaczony do sprzedaży pod zabudowę usługową, w tym usługi logistyki.
Teren obejmuje działki należące do wielu właścicieli, tj. Gminy Olsztyn, Warmińsko-Mazurskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, Skarbu Państwa oraz właścicieli prywatnych. Podana orientacyjna cena dotyczy terenów Gminy Olsztyn oraz W-MSSE.
Obszar objęty jest zapisami planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego pomiędzy ul. Pstrowskiego, południową granicą miasta i ograniczonego od zachodu granicą lasu. Konieczne będzie zaprojektowanie i budowa drogi dojazdowej od strony ul. Szymborskiej i południowej obwodnicy Olsztyna.
Minimalny i maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,4-2,5
Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 50% powierzchni działki budowlanej
Minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 30% powierzchni działki budowlanej
Maksymalna wysokość zabudowy: 15 m, do 4 kondygnacji naziemnych, dopuszczalna większa wysokość (do 20 m) na maksymalnie 20% powierzchni zabudowy
Minimalna powierzchnia działki przeznaczona pod zabudowę usługową: 5000 m2
Konieczność zaprojektowania i budowy drogi dojazdowej od strony ul. Szymborskiej i południowej obwodnicy Olsztyna.
| park technologiczny | Nie |
| kształt działki | wielokąt |
| obecne użytkowanie | nieużytek |
| maksymalna dostępna powierzchnia | 22,8669 ha |
| aktualny MPZP | tak |
| typ właściciela | wielu właścicieli |
| zanieczyszczenia wód pow. i gruntowych | Nie |
| poziom wód gruntowych | Brak danych |
| specjalna strefa ekonomiczna | Tak/Nie |
| rodzaj drogi dojazdowej | konieczność zaprojektowania i budowy drogi dojazdowej od strony ul. Szymborskiej i południowej obwodnicy Olsztyna |
| różnica poziomu terenu | 10 m |
| możliwość powiększenia działki | Nie |
| przeznaczenie w MPZP |
przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa, w tym usługi logistyki |
| właściciel | Gmina Olsztyn, W-MSSE, skarb państwa, właściciele prywatni |
| istniejące ograniczenia |
Tak: podziemny kolektor kanalizacji sanitarnej DN 500, 2 rowy |
| ryzyko wystąpienia powodzi lub osuwisk | nie |
| typ budynku | mieszkalny |
| powierzchnia budynku | 120 m2 |
| wysokość budynku | 8 m |
| rok budowy budynku | 1937 |
| liczba kondygnacji budynku | 1 |
| typ budynku | transportu i łączności |
| powierzchnia budynku | 34 m2 |
| wysokość budynku | 5 m |
| rok budowy budynku | 1979 |
| liczba kondygnacji budynku | 1 |
| odległość od autostrady |
150 km |
| odległość od drogi krajowej |
DK 16: 3,5 km |
| odległość od stacji kolejowej |
Olsztyn Główny: 10 km |
| odległość od lotniska |
Olsztyn-Mazury: 59 km |
| odległość od sieci wodociągowej |
DN 110: 100 m na północ |
| odległość od sieci energetycznej |
sieć eN 0,4 kV: na działce sieć sN 15 kV: na działce sieć wN 110, 220 kV: na działce |
| odległość od sieci gazowej |
gazociąg średniego ciśnienia PE DN 125: 50 m na północny zachód |
| odległość od sieci kanalizacyjnej |
KD: odpływ do 2 rowów otwartych, tłoczna, DN 110 na działce KS DN 500: podziemny kolektor na działce |
| imię i nazwisko | Krzysztof Otoliński, Dyrektor |
| jednostka | Urząd Miasta Olsztyna, Biuro Promocji i Turystyki |
| telefon | +48 89 527 31 11, wew. 394 |
| otolinski.krzysztof@olsztyn.eu |
| Data dodania: | 28 listopada 2019 |
| Data aktualizacji: | 29 września 2020 |
